Poděbradská logo
Search

Budova A

Cena Pronájmu

Cena pronájmu je konečná a pronajímatel neúčtuje žádné poplatky za služby, které jinde činí cca 100-150Kč/m2.  V ceně je veškerý servis, odvoz komunálního odpadu, dodávka TUV. Mimo nájemné jsou pouze přímo měřené dodávky medií, elektrické energie a tepla. Cena tepla je určena pouze poměrnou přefakturací části spotřebovaného plynu. Výroba tepla, provoz a servis úsporné kondenzační plynové kotelny je zdarma v rámci nájemného.

1NP obchodní plocha, kanceláře sklady Cena za jednotku Cena celkem
Nájemné za celé 1NP, sklady, kanceláře a venkovní plocha,             
včetně servisních poplatků  		 ,-Kč/m2 ,-Kč
Parkovací stání ,-Kč/stání
Cena elektřiny a plynu dle ceníku dodavatele dle spotřeby
2NP samostatné kancelářské patro Cena za jednotku Cena celkem
Nájemné za samostatné patro – včetně všech servisních poplatků ,-Kč/m2 ,-Kč
Parkovací stání ,-Kč/stání
Cena elektřiny a plynu dle ceníku dodavatele dle spotřeby
3NP samostatné kancelářské patro Cena za jednotku Cena celkem
Nájemné za samostatné patro – včetně všech servisních poplatků ,-Kč/m2 ,-Kč
Parkovací stání ,-Kč/stání
Cena elektřiny a plynu dle ceníku dodavatele dle spotřeby
Kanceláře Praha 9 #10
Areál PODĚBRADSKÁ provozuje PRENOL Consulting SE – H 889 vedená u Městského soudu v Praze Poděbradská 538/46, Vysočany, 190 00 Praha 9 IČO: 29126126 | info@prenol.cz
© 2024 Všechna práva vyhrazena kancelarepraha9.cz | Připravil Tomáš Řežábek

Čerpací Stanice

V těsné blízkosti několik moderních čerpacích stanic, nejbližší je ČS OMV s obchodem a mycí linkou, přímo v ulici je dále cenově příznivá pobočka ČS EuroOil a Benziny. Těsné blízkosti atreálu se též nachází nově zbudované mycí centrum pro automobily.

Zabezpečovací Systém

Objekt je vybavený zabezpečovacím zařízením Siemens, které je napojeno na non-stop bezpečnostní službu společnosti JABLOTRON. Operátoři Bezpečnostního centra (PCO) okamžitě reagují na poplachové signály z alarmu a vysílají zásahový tým k prověření situace, který průměrně dojede k objektu za 10 minut. Službu monitoringu a výjezdů zásahové jednotky si sjednává nájemce samostatně.

Vybaveno Nábytkem

Veškeré kanceláře jsou vybaveny nábytkem na míru. Každé pracovní místo má stůl s kontejnerem a kvalitní kolečkovou židli od špičkového českého výrobce. Kanceláře jsou vybaveny i skříněmi na dokumenty, šatními věšáky a odpadkovými koši. Recepce je vyrobena ze skleněných a prosvětlených panelů, velká zasedací místnost stolem pro 20 osob.

Zasedací Místnosti

V objektu „B“ jsou připravené dvě zasedací místnosti. Malá jednací místnost pro maximálně 4 osoby a velká zasedací místnost pro max. 20 osob se speciální vzduchotechnikou a audiovizuální výbavou. Tato zasedací místnost je připravena pro promítání prezentací (plátno + projektor) z PC, možností sledovat TV, rozhlasové vysílání, místnost je ozvučena.

Kuchyňky na Patře

Na každém podlaží kancelářských prostor je kuchyňka, vybavená lednicí s mrazákem, dřezem a mikrovlnou troubou. Je provedena příprava na kávovar a případně další spotřebiče. Kuchyňka má dostatek úložných prostor pro nádobí a hrnečky, odpovídající běžnému kancelářskému provozu.

Úklidové Služby

Ve veškerých prostorech můžeme v případě zájmu nabídnout nájemci zajištění úklidových služeb v rozsahu dle požadavku a náročnosti klienta. V běžném nájemním vztahu úklidové služby nejsou zahrnuty a tvoří vždy samostatnou dohodu.

Wi-Fi

Každý nájemní prostor je připraven pro internetovou konektivitu vlastní optickou přípojkou, přímo napojenou na páteřní optickou síť. Tím je zajištěna možnost přenosu nadstandardních objemů dat ve velké rychlosti a maximální spolehlivosti. V případě požadavku klienta na zprovoznění wifi sítě v prostorách kanceláří bude síť zřízena a předána do správy nájemci.

Optická Síť

Každý nájemní prostor je připraven pro internetovou konektivitu vlastní optickou přípojkou, přímo napojenou na páteřní optickou síť. Tím je zajištěna možnost přenosu nadstandardních objemů dat ve velké rychlosti a maximální spolehlivosti. Parametry připojení si nájemnce sám zvolí s poskytovatelem služby optické konektivity.

Interní Komunikace

Vstup do kancelářských prostor i skladů je na zaměstnanecké čipové karty s programovatelnou úrovní oprávnění. Hlavní vstupní dveře do objektu jsou vybaveny časovým zámkem a ovládáním z recepce. Mimo pracovní dobu dveře zavřeny a návštěvník má k dispozici zvonek na jednotlivá pracoviště nájemce, komunikační zařízení. Tím je zajištěna i možnost pohodlně přijímat návštěvy mimo pracovní dobu

Lan PC Síť

V objektu je zřízena serverovna, vybavená kompletním kabelovým rozvodem a napojením jednotlivých pracovních pozic. Kabelové LAN rozvody jsou umístěny ve speciálních slaboproudých žlabech tak, aby bylo možné variabilní řešení. Rozvody jsou nataženy a připraveny pro jednotlivá pracovní místa a potřebné přípojné body (tiskárny, recepce a zasedací místnosti).

Chlazená Serverovna

Serverovna je chlazená samostatným zařízením, je osazena velkým rozvaděčem určeným pro instalaci datových a telekomunikačních zařízení. Nájemce pouze zasmluvní konektivitu a osadí vlastní server s případnými zálohovacími UPS komponenty a LAN síť v objektu může plně využívat.

Audiovizuální Technika

Zasedací místnost v objektu je připravena pro promítání prezentací z projektoru na plátno, včetně ozvučení. Konektivita na PC je zajištěna ze stolního připojovacího bodu. Zařízení je připraveno pro projekci TV vysílání i hudební produkci z různých zdrojů.

Nákupní Centra

V sousedství areálu je umístěno Obchodní centrum Poděbradská s prodejnami BILLA, KiK textil, SUPER PET, a.s. SUPER ZOO, WPK lékárna, Valmont a OKAY ELEKTRO, nebo fast food McDonald. Další nákupní centrum v blízkosti je obchodní, zábavní a administrativní centrum Galerie Harfa. Centrum stojí v blízkosti O2 areny a ve třech podlažích se zde nachází přibližně 160 maloobchodních prodejen a hypermarket , podzemní parkoviště pro 1 600 osobních automobilů, střešní stravovací a restaurační centrum, bowling, posilovna, pobočka České spořitelny, lékárna a další služby.

Měřená Media

Veškerá účtovaná media jsou samostatně měřená. Jedná se o elektrickou energii a vytápění z vlastní plynové kondenzační kotelny. Měřidla jsou měsíčně odečítána a nájemce obdrží vyúčtování energií dle naměřených spotřeb. Obsluha a amortizace zařízení plynové kotelny není nájemci účtována, je již obsažena v nájemném. Rozúčtování spotřeb je prováděno v jednotkových cenách nakupované energie.

Klimatizace

Celý objekt je vybavený samostatnou centrální vzduchotechnikou s filtračními vložkami a úpravou tepelných parametrů přiváděného vzduchu do kanceláří dle nastavení nájemce. Současně lze pro nájemce nastavit i procentuální část výměny přiváděného vzduchu. Tepelná pohoda v letních měsících je zajištěna výkonným chladícím zařízením. Každá jednotlivá kancelář má možnost doregulovat nastavené parametry přiváděného vzduchu dle svých konkrétních požadavků. V zimních měsících je budova vytápěna teplovodními radiátory a výměna vzduchu může probíhat vzduchotechnikou, nebo otevíracími hliníkovými okny.

Vlastní Recepce

Objekt je v místě vchodu vybaven vlastním recepčním stolem s vybavením pro obsluhu hostů a otevírání vstupních dveří. Recepční místo je současně vybaveno jako standardní pracovní místo, aby se mohlo využívat mnohoúčelově. Nájemci tak odpadají náklady za podíl na recepčních službách, jako jsou účtovány ve velkých administrativních objektech.

Vlajky + Billboardy

Nájemci jednotlivých objektů v areálu mají k dispozici též další možnosti vizuální venkovní prezentace. Jedná se o firemní vlajky na stožárech u hlavního vjezdu do areálu, billboard na hlavní Poděbradské ulici, možnost umístění neonového poutače a podobně. Tyto další benefity nejsou účtovány a jsou součástí nájemného.

Parkování v Areálu

Každý nájemce má určený počet svých parkovacích stání, která jsou označena. Příjezd do areálu je v denních hodinách otevřený a na noc se zavírá. Každý uživatel parkovacího stání je v případě zájmu na požádání vybaven možností otevírání brány areálu i v době víkendů a nočních hodin.

Kamerový Systém

Společné prostory, vchody a další potřebné prostory jsou sledovány kamerovým systémem se záznamem. V případě potřeby je možné kamerové záznamy vyhledat a předat.

Skladovací Prostory

Jednotlivé koncelářské objekty jsou rovněž vybaveny skladovacími prostory pro uskladnění dokumentů, vzorků a dalšího spoyřebního materiálu, nezbytného pro chod kancelářských prostor. Velikost a umístění skladovacích prostor je zřejmá z plánů jednotlivých podlaží.

Žádné servisní poplatky

Nájemce v objektech našeho areálu nepolatí žádné servisní poplatky, nebo další poplatky za služby. Vyjma parkovacích míst a měřitelných služeb je vše obsaženo v ceně nájmu. Nájemné obsahuje mimo jiné např. spotřebu vody, spotřebu teplé užitkové vody, odvoz komunálního odpadu z běžného kancelářského provozu, osvětlení společných prostor a využití dalších přidělených prostředků vizuální komunikace (vlajky, neony, billboardy).

Pražský Okruh

Areál Poděbradská46 je umístěn v těsné blízkosti Pražského okruhu (D0), což je dálnice, která by v případě dobudování měla vytvořit vnější obchvat Prahy. Vychází z něj paprsčitě většina českých dálnic. Přímé napojení na Pražský okruh činí lokalitu dálničně propojenou s většinou dálnic. Propojení na Dálnice D1 (Brno), D11 (Hradec), D10 (Liberec) a D8 (Ústí) je dostupné v řádu minut.

MHD v Ulici

Areál je v ulici Poděbradská napojen na MHD tramvajovou dopravou. Moderní, nově vybudovaná tichá tramvajová trať je obsluhována linkami č.8, č.25 a noční linka č.92. V těsné blízkosti je tramvajová zastávka „U Elektry“, která nabízí na propojení na systém pražského metra.

Akustické Předěly

Kanceláře jsou oddělenu příčkami s akustickou izolací. Předělu v podhledech jsou rovněž akusticky odděleny, tak, aby nedocházelo k nežádoucím přeslechům. Akustice místností byla při stavbě věnována mimořádná pozornost.